（斯里兰卡小妞，兰卡华文第一自媒体）

“2014年还是一片汪洋大海，今天映入眼帘的已是269公顷的陆地。”

3月，我们随欧盟代表团参观了科伦坡港口城。如非置身于这片相当于伦敦市中心大小的“人造陆地”之上，你很难想象它的宏伟规模：港口城内一片辽阔壮观的金色土地，落日余晖，夕阳正美。

这片“新大陆”充满了商机，将可能改变这个国家、以及整个南亚区域。

傍晚凉风习习，晚霞温柔，行车路线上种植了一排绿化的棕榈树，有几分像是迪拜的夕阳。欧盟代表团成员都是第一次来这里参观，他们都互相低语：“很震撼”，并频频拍照——未来这里将拔地而起的建筑将会更加震撼，处在海上交通枢纽位置的港口城，或许会比迪拜更繁华。

科伦坡港口城项目于2014年9月破土动工，通过填海造地方式在科伦坡旁建造新城，一座令人期待和激动的“未来之城”。

欧盟驻斯里兰卡大使H.E Denis Chaibi在致谢发言中提到：“来港口城参观是为了感受斯里兰卡的未来愿景”。

确实，港口城是这个国家未来规划的一部分，斯里兰卡将出台一部专门法典来保障它的特区地位和政策优惠。2020年，投资科伦坡港口城可谓“天时、地利、人和”。

地利：印度洋明珠，东方海上十字路口

紧邻印度的斯里兰卡，是南亚区域的一个佛教岛国。北临孟加拉湾，西濒阿拉伯海，一圈金色的沙滩将沿海区域紧紧包裹。

这个美丽的小岛，里自古以来就被称为“东方海上十字路口”，它是印度洋东西方海上交通必经之地，也是古代海上丝绸之路的重要一站。中国和斯里兰卡，自古就通商。

站在港口城的观景台上，眺望海上烟波，依然可以想象几百年前，这里无数船只停靠，忙忙碌碌卸下货物，再装上香料、茶叶，扬帆起航，前往欧洲交易的场景。

从腹地经济角度看，斯里兰卡辐射正处在经济快速发展阶段的南亚地区，腹地经济增长潜力巨大；从国际贸易角度看，它位于最繁忙的亚欧航线上，是南亚最重要船运、航空枢纽港：绝对的黄金位置。

西南海岸的科伦坡，是这个美丽岛国最大的城市、最大的港口，也是经济、文化、交通中心和实质上的首都。科伦坡世贸中心一带，集合了斯中央银行、投资局、（老）议会大厦等多个国家核心机构，五星酒店、各大银行总部在这里高密度集中。

而科伦坡港口城这片采用吹填方式造就的人工陆地，就在世贸中心对面。平时中国旅游大巴从这里经过，车上的导游都会指着这里说：“看！这就是中国港湾建设的科伦坡港口城”。

科伦坡港口城由中国交建全资子公司中国港湾与斯里兰卡政府共同开发。中国港湾1998年便进入斯里兰卡市场，耕耘几十年，得到了社会各界的高度认可。

斯里兰卡人如果有亲戚在中国港湾或者港口城工作，那绝对是一件值得炫耀的事情。

未来，科伦坡轻轨系统(LRT)也将与港口城相连；此外还有隧道项目连接港口城和南部海滨公路Marine Drive，避开现有的Galle Face Road主干道，交通便捷性将大大提高；机场高速也在建中，建成后从港口城到班达拉奈克机场只需半小时。

作为科伦坡港口城项目的一部分，一座国际金融中心将在这片金色土地上拔地而起。

这座金融中心作为中斯一带一路建设中务实对接的重点项目，有望填补迪拜、新加坡之间国际金融中心的空白，也分享给了投资客参与下一个经济增长热点的机会。

碧海蓝天和科伦坡港口城施工现场的忙碌景象，早已成这座海边城市的一番特有景色，也是附近五星酒店、写字楼和高端餐厅作为卖点的窗景。

科伦坡港口城，斯里兰卡国家经济发展最高层面的“战略发展项目”：这里未来可期。

人和：新政府新气象，更紧密的中斯合作

“对 外 工 作，中 国 是 重 中 之 重”

最近，斯里兰卡人谈论的最热门话题，就是对新政府的热切期待。

这一届政府的总统和总理均来自拉贾帕克萨家族，他们擅长经济建设，在内战后和中国紧密合作，曾创造经济增长奇迹。

2020年8月9日，马欣达·拉贾帕克萨在科伦坡郊外的凯拉尼亚皇家大寺宣誓就任斯里兰卡第九任总理。这也是马欣达第四次就任斯里兰卡总理一职。在这个佛教国家，马欣达与他的弟弟、斯里兰卡总统戈塔巴雅一样，又一次选择了在宗教场所举行就任仪式。

应马欣达总理和斯外交部邀请，驻斯里兰卡使馆临时代办胡炜代表中方出席宣誓就职仪式，并在仪式后第一时间向马欣达总理现场亲手转交我国领导人的贺电。这也是马欣达总理就任后收到的首位外国领导人祝贺，斯各大电视台现场直播了这一时刻。

那么，中国为什么要“首个祝贺”？

斯里兰卡有两千年历史文明，占全国人口70％的僧伽罗民族于公元前6世纪从印度北部移居来此，建立王朝，并最终皈依佛教。这就是为何现在斯里兰卡是一个佛教国家。

公元前2世纪左右，印度南部的泰米尔人也来了这座小岛，他们统治北部一带，信仰印度教。由于种族、信仰等问题，斯里兰卡在历史上发生了不少流血冲突，这里游人罕至。

斯里兰卡内战从1983年7月23日开始，交战双方主要是斯里兰卡政府和泰米尔伊拉姆猛虎解放组织。猛虎组织的宗旨是在斯里兰卡北部和东部建立一个独立的泰米尔伊拉姆国。有8-10万人在战争中死去。

也许正因为此，大家才形容它为“印度脸颊滑落印度洋的一颗泪”。不过，内战在2009年已经结束，现在斯里兰卡是一个和平、安定的国家。

现任总理、也就是前总统马欣达.拉贾帕克萨是一位被普遍认为“更亲近中国”的领导人。在他执政的2005-2015期间，斯里兰卡推进了大量中国援建项目，近70%的基础设施项目是由中国出资修建。科伦坡港口城也是在他执政的2014年开工。

值得一提的是，马欣达也是平息了内战的那位总统。

 在2015的总统竞选中，马欣达.拉贾帕克萨“大意失荆州”，败给在外交上持相反主张的反对派候选人西里塞纳。上届政府执政期间，多个项目陷入停顿，国家发展也停滞不前。西里塞纳还对前总统马欣达·拉贾帕克萨发起的一些大型项目进行“重新评估”。 

去年年底，马欣达的弟弟、拉贾帕克萨家族的戈塔巴雅赢得了总统大选，并雄心勃勃的推出了多项重磅经济改革计划，并取得了一定效果，只不过疫情影响了新政策的实施。

同时，戈塔巴雅政府表态将恢复与中国的关系，同时在防疫工作中积极学习中国经验。最后，斯里兰卡成为南亚抗疫最成功的国家。

这次，马欣达所在的斯里兰卡人民阵线党（SLPP）获得59.09%的选票，拿下了议会接近三分之二的议席。巨大的胜利之下，SLPP领导人马欣达·拉贾帕克萨也宣誓就任斯里兰卡第九任新总理。

SLPP在议会中占多数席位，总统、总理、议会上下一心，将有助于戈塔巴雅政府更紧密地与中国进行经济合作，科伦坡港口城这样的重大合作项目也将得到更快的推进。

2020年8月18日，科伦贝格外秘表示：戈塔巴雅总统已经明确提出斯里兰卡对外工作的重心要向亚洲转移，中国是重中之重。

在新政府的规划中，港口城是一个单独拿出来管理的特别经济开发区。

这一届政府擅长经济建设，积极主动推出优惠政策。2020年5月13日晚，双方最高领导人通了电话：两方均提到了加快推动港口城项目建设。目前，科伦坡港口城金融中心项目的优惠政策已经公示。

天时：疫情后的“一带一路”，将展现更大吸引力

科伦坡港口城不仅事关斯里兰卡的国家未来规划，它也是中国“一带一路”倡议的旗舰项目。

要知道，由我国领导人亲自揭牌的“一带一路”项目可不多见。科伦坡港口城作为“一带一路”版图上的“经济特区”，其中蕴藏的价值与商机不言而喻。连美国的《福布斯》杂志也将其评为“影响未来的五座新城”之一。

中国面孔走在斯里兰卡街头，不少当地人会展现善意，露出“锡兰的微笑”。这正是近年越来越多的中国游客来斯里兰卡旅行的原因：对中国的友善度。

在本次疫情之中，中国和斯里兰卡的友谊经受了考验。

在斯境内确诊的首位新冠患者是一位中国游客，斯里兰卡对她提供了免费治疗；在国内疫情严重的时候，斯里兰卡全岛为中国疫情祈福……诸多亮点，让中国人感到来自这座南亚岛屿的浓浓暖意。

2020年5月13日晚，我国领导人同斯里兰卡总统戈塔巴雅通电话，双方都专门强调了港口城项目。

我国领导人强调，中斯互为真诚互助、世代友好的战略合作伙伴。两国友谊和互信历经考验，在这次共同抗击疫情中再次得到升华。双方要在确保疫情防控前提下，逐步恢复各领域务实合作，有序推进重大合作项目，推动高质量共建“一带一路”。

戈塔巴雅总统也明确表示：斯方愿同中方加强经贸、旅游、基础设施等领域交流合作，顺利推进科伦坡港口城等“一带一路”重大合作项目，欢迎更多中方企业赴斯投资合作。

实际上，这个战略位置极为重要的国家，和中国长期保持着友好，自建交以来没有过不可调和的矛盾。在疫情之后的世界，中斯关系会更加紧密。作为“一带一路”的旗舰项目，科伦坡港口城也将绽放出更耀眼的光芒。

科伦坡港口城：未来风口、投资宝地

“2014年以来，南亚成为全球增长最快的次区域，8个经济体年均增长7%。这甚至高于东亚6.2%的增幅。但斯里兰卡仍然被全球投资者忽视和研究不足，这意味着在有限的时间内，它可能是一个有吸引力的机会。”——Rainer Michael Preiss，福布斯撰稿人

展现在我们面前的这个宏大区域中，约66%的面积将用于招商引资，其余的土地则是公共空间。它将集商务、商业、娱乐、居住等多种业态为一体，是斯里兰卡首个大型填海造地开发项目。规划建设规模达573万平方米，一期投资约14亿美元，将带动二级开发投资130亿美元。

这座“未来之城”，将有专门法典保障港口城的经济特区地位，并提供极大的优惠政策和投资的便捷性。

投 资 便 捷 性

对于投资者来说，来斯里兰卡的投资的便捷性是他们考虑的关键之一。我们以在斯里兰卡投资一家酒店来举例：项目环节涉及考察市场、物色合理的地块、核实地块合法性、取得众多批复和许可、最后施工修建和经营。

在人生地不熟的海外，这对于企业来说意味着极大的调研成本和推进项目的低效。

而在科伦坡港口城，这一切都不是问题。

因为整个科伦坡港口城作为特区，已经取得了各类基本许可，这极大地方便了投资者、提高了项目推进效率。此外，港口城建有标准极高的电网、保证用水、网络等配套。作为中国投资的项目，同时还有语言、文化上沟通的便捷性。

港口城的工作人员表示：差不多就是“自己寻觅一片地、买地盖房”和“拎包入住豪华公寓”的区别。

除此之外，港口城还将提供“一站式服务”。

特区内将设立地位等同于斯里兰卡投资局的管理部门，并提供“一站式”行政服务窗口，为投资港口城的企业提供投资申请、登记注册、报关、商检等服务。

基本就是“足不出港口城”，就能搞定繁琐程序。提高了办事效率，降低了企业运营成本。

巨 大 的 投 资 优 惠

目前，斯里兰卡政府已经宣布了在科伦坡港口城内建设的科伦坡国际金融中心综合体将享受的税收优惠政策。

科伦坡国际金融中心 项目将投资10.1亿美元，在17英亩（6.8公顷）土地上建造多座标志性高层建筑，其中包括220米高度的超高层。 项目将分两个阶段实施，第一阶段包括国际甲级写字楼，高端公寓以及零售商场，总投资额为4.4亿美元，总用地面积约为7个英亩；第二阶段将包括其他国际甲级写字楼和零售商场，总投资额为5.61亿美元，总用地面积约为10英亩。

宪报宣布项目公司将享受多项免税政策： 包括公司所得税、股利所得税、预提税、30名外籍员工的个人所得税、与项目相关的商品和服务进口的增值税、与建筑相关物品进口的关税及港口机场发展税、与项目有关的物品的进口的进出口附加费（CESS）等。

远方的红色挖掘机、吊车和混凝土泵车正在忙碌地工作，南亚新金融中心正在崛起。

欢迎来这个未来之城亲自走走看看，抢占先机。

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小妞是谁？资深岛民，一个辞职回斯里兰卡当土著的理想主义girl。

出版6本书，10家网站签约作者。基本包揽市面上的兰卡指南，作品包括：《中国国家地理.斯里兰卡旅行指南》、旅行笔记《印度，不可思议》， 翻译作品《勇者征途：攀登七大高峰》等。 小地球联盟斯里兰卡领主。受邀入驻搜狐自媒体、今日头条、一点资讯、腾讯天天快报等，《环球时报》特约记者。参与旅游卫视、东南卫视节目拍摄。同时也是旅行者和徒步爱好者。足迹慢行4大洲30多国。